জমি কেনা-বেচার দলিল করতে গিয়ে এক সপ্তাহ থমকে যেতে হচ্ছে সাধারণ মানুষকে। পটুয়াখালীর দশমিনা উপজেলায় সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে সপ্তাহে মাত্র মঙ্গলবার দলিল হয়—ফলে জরুরি প্রস্তুতিও শেষ মুহূর্তে আটকে যায়।
মঙ্গলবারেই দলিল, আগে না পরে কিছু নেই
দশমিনায় প্রতি সপ্তাহে শুধু মঙ্গলবার দলিল সম্পন্ন হয়। জরুরি প্রয়োজন হলেও মঙ্গলবারের আগ পর্যন্ত অপেক্ষা ছাড়া বিকল্প থাকে না। এই নিয়মই বাস্তবে ক্রেতা-বিক্রেতাদের সময়ের চাপ বাড়িয়ে দেয়।
দাখিলা দেরি, দলিল পিছিয়ে এক সপ্তাহ
শাহরিয়ার মৃধা একদিনের ছুটি নিয়ে গ্রামের বাড়ি দশমিনায় আসেন। তার পরিকল্পনা ছিল—দলিলটা আগেই মোটামুটি প্রস্তুত থাকবে, আর একই দিনে বিক্রেতা দাখিলা তুলে নিবন্ধন চূড়ান্ত করবেন।
কিন্তু দাখিলা নিতে বিকেল হয়ে যায়, এরপর সাব-রেজিস্ট্রারের অফিস শেষ হলে আর ওইদিন দলিল করা সম্ভব হয়নি। এখন আবার তাকে অপেক্ষা করতে হবে—কবে দলিল হবে, সে বিষয়েও অনিশ্চয়তা আছে।
ছুটির চাপ প্রবাসীদেরও টের পাইয়ে দেয়
এই ভোগান্তির চাপ শুধু স্থানীয় মানুষই টের পাচ্ছেন না। প্রবাসী পরিবারের কেউ যখন ছুটি নিয়ে দেশে জমিজমা সংক্রান্ত কাজ ধরেন, এক দিনের পরিকল্পনা হঠাৎ অনিশ্চয়তায় পড়তে পারে। দলিল পিছলে পরের সপ্তাহ পর্যন্ত কাজ আটকে থাকে—দৈনন্দিন পরিকল্পনা থেকে শুরু করে আর্থিক লেনদেনও প্রভাব পড়ে।
সাব-রেজিস্ট্রার শূন্যতায় স্থবিরতা
দশমিনার মতো এলাকাতেও সাব-রেজিস্ট্রার নিয়মিত না থাকায় সেবায় ধীরগতি নেমেছে। একই সঙ্গে আশপাশের উপজেলা থেকে সাব-রেজিস্ট্রার এসে সাময়িক দায়িত্ব পালন করায় একেক অফিসে নিয়মিত সেবা পাওয়া কঠিন হয়ে পড়ে। ফলে দলিল ও দলিলের নকল তোলাসহ নিবন্ধনকাজে ভোগান্তি বাড়ে।
তথ্য অনুযায়ী, দেশের অনেক সাব-রেজিস্ট্রি অফিসেই পদ শূন্য। এতে কোথাও কোথাও একই সাব-রেজিস্ট্রারকে একাধিক উপজেলায় দায়িত্ব নিতে হচ্ছে, আর সে চাপ পড়ে যাচ্ছে অফিসের কাজের গতি ও সময়সূচিতে।
দলিল লেখকদেরও চাপ, তাড়াহুড়ায় কাজ অসম্পূর্ণ
যেহেতু সপ্তাহে একদিনই দলিল হয়, মঙ্গলবার দফায় দফায় চাপ জমে। তখন দলিল লেখকদেরও তাড়াহুড়া করতে হয়। শাহরিয়ার মৃধার ক্ষেত্রেও দেখা গেছে—একদিনের দলিল উপলক্ষে প্রস্তুতি থাকলেও দাখিলার সময় ঠিকমতো না মেলাতে পুরো কাজ পিছিয়ে যায়।
প্রশ্ন-উত্তর
দশমিনায় প্রতি সপ্তাহে কখন দলিল হয়?
প্রতি সপ্তাহে শুধু মঙ্গলবার দলিল হয়।
দাখিলা দেরি হলে কী হয়?
দাখিলা শেষ মুহূর্তে না মিললে ওইদিন দলিল করা যায় না; পরের সপ্তাহ পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হয়।
এ সমস্যায় কারা বেশি ভোগেন?
যাদের জরুরি ভিত্তিতে দলিল করতে হয়, বিশেষ করে ছুটি নিয়ে দেশে আসা মানুষ—তারা সবচেয়ে বেশি ভোগান্তিতে পড়েন।
আরও পড়ুন: এই বিভাগের সর্বশেষ খবর
সূত্র: jagonews24.com
